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??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局

??二手私產住宅（2015.3.16-3.22）

??郊縣五區共成交478套，環比下滑0.8%；成交面積5.3萬平米，環比下滑1.6%；成交均價7671元/平米，環比下滑1.6%。

??3月本市新房、二手房交易量呈現四周連漲態勢

??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局

??高雄鼓山建地貸款新建商品住宅（2015.3.14-3.20）



3月本市新房、二手房交易量呈現四周連漲態勢

??成交價格方面，其中北辰區跌幅最大，為7.0%，其次為武清區，達4.8%。在上升區域中，東麗區漲幅最大，為10.4%；其次為津南區，達7.2%。



??郊縣五區共成交310套，環比上漲5.8%，成交面積3.1萬平米，環比上漲6.8%，成交均價為5498元/平米，環比下滑2.2%。



??各區域來看，本周中心城區成交二手私產住宅共成交718套，環比上漲5.7%，占全市成交總量37.2%；成交面積5.5萬平米，環比上漲3.7%，套均面積77平米；成交均價13404元/平米，環比下滑3.7%；





??本周（2015.3.16-3.22）天津市二手私產住宅共成交1930套，與上周（2015.3.9-3.15）相比（以下簡稱環比）上漲11.9%;成交面積16.2萬平米，環比上漲9.9%；套均面積84平米；成交均價9302元/平米，環比下滑4.5%。

??2015年12周（3.16-3.22）全市二手私產住宅呈現“量漲價降”的狀態，本周全市二手房交易量呈現出與新房市場相同的走勢，自春節之後開市以呈現“四連漲”的態勢。我愛我傢市場研究中心認為，當前寬松的政策環境是造成剛需和改善型需求入市的主要原因，加之降息和“兩會”釋放的利好信號也為市場註入活力，使得節後市場活躍度快速恢復。預計3月全市二手私產住宅交易量將達到7000套以上，回升至1月的水平。

內容來自sina新聞



??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局

??2015年第12周（3.14 -3.20）本周新建商品住宅呈現“量漲價平”的態勢，交易量繼春節之後呈現連續四周上漲的趨勢。我愛我傢市場研究中心認為，春節後眾多項目推出節後首輪優惠促銷措施是拉升交易量的主要原因，同時，“兩會”的召開為市場釋放利好信號，加之降息直接為購房者減負，均進一步促進購房者積極入市。

??從各區域來看，本周中心城區成交新建商品住宅共成交153套，環比上漲9.3%，成交面積1.8萬平米，環比上漲6.0%，成交均價21927元/平米，環比上漲1.1%；

??市場評述

??本周全市新建商品住宅成交量方面，漲多跌少，其中和平區漲幅最大，達133.3%，靜海縣次之，達106.7%；南開區跌幅最大，達29.4%，其次是河西區，達22.7%。

??數據聚焦

??數據聚焦





??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局

??濱海新區共成交377套，環比上漲22.0%；成交面積3.9萬平米，環比上漲25.5%；成交均價9287元/平米，環比下滑3.3%；





??——2015年第12周天津市房地產市場成交分析

??其他區縣方面，本周環城四區共成交367套，環比上漲16.1%，成交面積3.2萬平米，環比上漲12.2%，成交均價8448元/平米，環比下滑3.8%。

??濱海新區共成交535套，環比上漲22.4%，成交面積4.4萬平米，環比上漲19.7%，成交均價7468元/平米，環比下滑3.2%；

??本周（2015.3.14 -3.20）天津市新建商品住宅共成交1691套，與上周（2015.3.7 -3.13）相比（以下簡稱“環比”）上漲15.5%；成交面積17.9萬平米，環比上漲12.7%；套均面積106平米；成交均價10426元/平米，環比上漲0.8%。

??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局



??數據來源：天津市國土資源和房屋管理局

??在市內六區中，本周各行政區二手私產住宅成交量呈現“有漲無跌”的狀態，其中漲幅最大的是河東區，成交173套，環比上漲16.9%。均價方面，有跌無漲，跌幅最大的是和平區，環比下滑9.2%。

??截止本周，2015年3月天津市二手私產住宅共成交4955套，與上月同期相比上漲32.63%；成交面積42.3萬㎡，同比上漲30.80%；成交均價9501元/㎡，同比下滑4.49%。

??市場評述 二胎借款利率

??本周環城四區共成交683套，環比上漲28.1%；成交面積6.9萬平米，環比上漲21.4%；成交均價10219元/米，環比上漲4.1%；

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/11105985608353886549255.shtml

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